சொத்து விற்பனை | கொள்முதல் விளம்பர துண்டுப் பிரசுரங்களில் தனது பெயரை அச்சிட்டதற்காக, வழக்கறிஞர் மீது விசாரணை நடத்த உயர்நீதிமன்றம் உத்தரவு

 சமீபத்தில், அலகாபாத் உயர்நீதிமன்றம், சொத்து விற்பனை, வாங்குதல் மற்றும் தகராறு தீர்வு உள்ளிட்டவற்றுக்கான விளம்பர துண்டுப் பிரசுரங்களில் வக்கீல் பெயர் இடம் பெற்றுள்ளதால், அவர் மீது தேவையான நடவடிக்கை எடுப்பதற்காக விசாரணை நடத்துமாறு மாநில பார் கவுன்சிலுக்கு உத்தரவிட்டது.

நீதிபதி சுபாஷ் வித்யார்த்தி பெஞ்ச், ஜாமீன் மனுவை விசாரித்து, வழக்கை பிரிக்கும் போது கூறியதாவது:

.சொத்துக்களை விற்பதற்கும், வாங்குவதற்கும், விட்டுவிடுவதற்கும், சொத்துக்கள் தொடர்பான சர்ச்சைகளைத் தீர்ப்பதற்கும் விளம்பர துண்டுப் பிரசுரங்களில் தனது பெயரைக் குறிப்பிடும் வழக்கறிஞரின் நடத்தை, ஒரு மோசமான தொழில்சார்ந்த தவறான நடத்தையாகத் தோன்றுகிறது.

அதன் உத்தரவின் நகலை, துண்டுப் பிரசுரத்தின் நகலுடன், விசாரணைக்குப் பிறகு இந்த விவகாரத்தில் தேவையான நடவடிக்கை எடுப்பதற்காக உத்தரப் பிரதேச பார் கவுன்சிலுக்கு அனுப்புமாறு நீதிமன்றம் உத்தரவிட்டது.

ரியல் எஸ்டேட் விற்பனையில் மோசடி செய்ததாக குற்றம் சாட்டப்பட்ட சத்ய பிரகாஷ் ஷர்மாவின் ஜாமீன் மனுவை விசாரிக்கும் போது, ​​சர்ச்சைக்குரிய துண்டுப் பிரசுரம் நீதிமன்றத்திற்கு வந்தது.

இந்த வழக்கில், ஜாமீன் விண்ணப்பதாரர் தனது நிலத்தை விற்றுத் தருவதாகத் தகவல் தருபவரிடம் முன்மொழிந்தார், மேலும் அவருக்கு மொத்தம் 53 லட்சம் ரூபாயை (2+10+41) மூன்று தவணைகளில் வழங்குவதற்கு தகவலறிந்தவர் ஒப்புக்கொண்டார். ஆனால், மூன்றாவது தவணையாக ரூ. ஜாமீன் விண்ணப்பதாரரின் வங்கிக் கணக்கில் 41 லட்சம் ரூபாய் டெபாசிட் செய்யப்பட்டது, அவர் தப்பியோடி, விற்பனைப் பத்திரத்தை செயல்படுத்துவதற்கும் பதிவு செய்வதற்கும் ஆஜராகவில்லை.

இதன் விளைவாக, அவர் மீது ஐபிசி 420, 406, 504, மற்றும் 506 ஆகிய பிரிவுகளின் கீழ் எஃப்ஐஆர் பதிவு செய்யப்பட்டு, அவர் கைது செய்யப்பட்டார். இந்த வழக்கில் ஜாமீன் கோரி குற்றவாளி தற்போது உயர் நீதிமன்றத்தில் மனு தாக்கல் செய்துள்ளார்.அவர் தனது வாதத்தில், நீதிமன்றத்தில் தனது நிலத்தை ராகேஷ் அகர்வால் ஒருவருக்கு ரூ. 45 லட்சத்தை விற்பனை பரிசீலிப்பதாகவும், வாங்கியவர் அவருக்கு ரூ. 43,00,000/- நிலத்தை அதில் ப்ளாட் செய்து விற்ற பிறகு.

அதைத் தொடர்ந்து, வாங்குபவர், ராகேஷ் அகர்வால், தகவலறிந்தவரின் உண்மையான சகோதரர் முகுல் அகர்வாலுக்கு (நீதிமன்றத்தால் விசாரணைக்கு உத்தரவிடப்பட்டுள்ள கேள்விக்குரிய வழக்கறிஞர்) சாதகமாக ஒரு விற்பனைப் பத்திரத்தை நிறைவேற்றினார். தகவலறிந்தவர் மாற்றிய தொகைவிண்ணப்பதாரரின் கணக்கில் மேற்கூறிய ஒப்பந்தத்தின் முன்னேற்றமாக உள்ளது.வழக்கின் உண்மைகளை கணக்கில் எடுத்துக்கொண்டு, விற்பனைப் பத்திரத்தை நிறைவேற்றுவதற்கான பரிசீலனை மற்றும் விற்பனைப் பத்திரத்தை நிறைவேற்றுவதில் தகவலறிந்தவர் தோல்வியுற்றது தொடர்பாக முதன்மை சர்ச்சை என்று நீதிமன்றம் தீர்மானித்தது; இருப்பினும், தகவலறிந்தவர் மற்றும் இடையே சொத்தை விற்க பதிவு செய்யப்பட்ட ஒப்பந்தம் எதுவும் இல்லைவிண்ணப்பதாரர்.மேலும், அவர்களது தகராறு சிவில் இயல்புடையதாகத் தோன்றியதாக நீதிமன்றம் குறிப்பிட்டது; எனவே, இணை குற்றவாளிக்கு ஏற்கனவே ஜாமீன் வழங்கப்பட்டுள்ளதாலும், விண்ணப்பதாரருக்கு முன் குற்ற வரலாறு இல்லாததாலும், அவருக்கு ஜாமீன் வழங்குவது பொருத்தமானது என நீதிமன்றம் கருதியது.

வழக்கு :- குற்றவியல் MISC. ஜாமீன் விண்ணப்ப எண் - 2022 இன் 49301

விண்ணப்பதாரர் :- சத்ய பிரகாஷ் சர்மா

எதிர் கட்சி :- உ.பி.

விண்ணப்பதாரருக்கான வழக்கறிஞர் :- சுரேஷ் குமார் குப்தா

எதிர் தரப்பு வழக்கறிஞர் :- ஜி.ஏ